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房子抵押贷款是指借款人将自己或他人(如亲属、朋友、同事)所拥有所有权的房产做抵押，向银行申请房子抵押贷款,借款公司房屋抵押借款,公司抵押房产购买合同贷款,房产证抵押创业借钱,房屋抵押借钱不押房,公积金信用借款等贷款需要哪些材料？
可能大家还不知道的是，如果贷款人抵押房子贷款的用途不同，需要准备的贷款资料也不一样。房子抵押贷款用途主要可以分为个人消费性贷款和企业经营性贷款。
一、遵义个人房子消费性贷款
(1).借款人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到
当地民政部门开具单身证明);
(2).借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;
(3).房产证原件(如房子有共有人，需提供共有人基本身份证明);
(4).相关贷款用途的具体证明;
(5).最近遵义汇川半年的银行流水账单;
(6).银行要求的其他资料。
二、遵义企业经营性贷款
(1).遵义企业法人个人有效证件
虽然是企业贷款，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2).遵义企业基本有效证件
企业贷款那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷款，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷款卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3).遵义企业经营状况证明
除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷款后具备还款能力的证明。所以企业贷款还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以遵义汇川企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷款。
遵义汇川房产抵押贷款，垫资过桥一站式咨询服务平台，遵义汇川企业贷款平台,多年来专注为企业和个人提供银行贷款,住房抵押贷款,信用贷款,遵义汇川抵押贷款等服务咨询和办理.贷款成功率高,放款快,解决你短期,长期资金需求.房产抵押贷款需要什么资料，应该要提前准备什么？
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遵义平时有急需用钱的时候，需要办理贷钱。抵押房子银行借钱,个人房子抵押机构借款,按揭房抵押生意借款,抵押房产证借款不押房,名贵手表抵押借款等，相比无抵押贷钱，抵押贷钱不仅操作简单，而且申请成功率也相对较高，是急需大量资金的人们选择的贷钱方式，其中用房屋抵押贷
款就是由贷钱人以购房屋契约向银行/贷钱机构作抵押的贷钱方式。那么遵义房屋抵押贷钱,抵押房子银行借钱,个人房子抵押机构借款,按揭房抵押生意借款,抵押房产证借款不押房,名贵手表抵押借款等贷钱条件是什么？
一、遵义房屋抵押贷钱的条件对贷钱人的要求：
1、贷钱人首先要是中国大陆境内年满18周岁，一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民，有完全的民事行为责任能力，并且无重大不良违法违规的记录；
2、个人征信良好，有稳定的工作，或者是能够被证明的稳定的收入来源，以保证有充分的还款能力。再者本人名下有或者是和他人共有，可用来作为抵押物，符合抵押条件的房产。
二、遵义房屋抵押贷钱的条件对房屋的要求：
1、重要的一点，要符合抵押要求：必须是商品房，可以进入市场交易流通的房产，小产权房，农民房，安居房，福利房，自建房都
不在此列；
2、没有其他在登记的抵押；房屋年限未列入城市拆迁规划。
3、产权清晰，可以是自己的，也可以是共有的，共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房屋部门和土地管理部门发予的房产证和
土地使用权证。
4、遵义汇川房屋是有可观的评估价值，以保证能够贷到满足需求的额度，房屋的变现能力要强，就是要好卖。
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房屋抵押贷款的过程还是很繁琐的,这中间有很多问题需要处理.遵义需要办理住房抵押银行借款,公司抵押全款房借钱,抵押分期房生意贷款,抵押二手房贷款不押房,贵重物品典当借款等此类房屋抵押贷款业务,可以找遵义专业资深的房屋抵押贷款经理代办,省心省力省钱.
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